El Ayuntamiento de Madrid ha abierto el plazo para inscribirse en el sorteo de Iberia Loreto 1, una nueva promoción pública de alquiler asequible impulsada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid que estará destinada, por primera vez, a familias y ciudadanos con rentas medias.

La promoción, situada en el distrito de Barajas, cuenta con 52 viviendas públicas de alquiler y supone un nuevo modelo dentro de la política municipal de vivienda, ya que busca dar respuesta a un perfil de población que, pese a contar con empleo e ingresos estables, tiene actualmente serias dificultades para acceder al mercado libre del alquiler en Madrid.

Las solicitudes podrán presentarse hasta el próximo 11 de junio y deberán tramitarse exclusivamente de forma telemática a través de EMVS Madrid. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha destacado que este primer sorteo dirigido a rentas medias pretende ampliar el acceso a la vivienda pública a madrileños que, aunque disponen de estabilidad económica, quedan fuera tanto del mercado privado como de los programas municipales tradicionales de vivienda protegida.

Alquileres de entre 700 y 1.000 euros

La promoción Iberia Loreto 1 ha contado con una inversión íntegramente municipal cercana a los 15 millones de euros y dispone de 52 viviendas -16 de dos dormitorios y 36 de tres habitaciones-, además de plazas de garaje, trasteros y aparcamientos para bicicletas. Cuatro de las viviendas están adaptadas para personas con movilidad reducida y otras 12 han sido reservadas para familias numerosas.

El precio del alquiler oscilará aproximadamente entre los 700 y los 1.000 euros mensuales, dependiendo del tamaño de la vivienda, aunque EMVS Madrid asegura que ninguno de los adjudicatarios destinará más del 30 % de los ingresos de su unidad familiar al pago del alquiler. Además, el edificio se ha convertido en la primera promoción municipal construida mediante sistemas industrializados en madera y ha sido finalizado apenas 17 meses después de colocarse la primera piedra.

Qué requisitos hay para optar a estas viviendas

Las viviendas están dirigidas a personas de hasta 50 años y a familias con hijos menores cuyos ingresos superen 3,5 veces el IPREM pero no excedan de 5,5 veces este indicador. Según los cálculos municipales, una familia formada por dos adultos y dos hijos podrá acceder a la promoción siempre que sus ingresos brutos anuales no superen aproximadamente los 68.000 euros.

Entre los requisitos también figura estar empadronado en Madrid capital durante al menos cinco años consecutivos __EMDASH__o ocho dentro de los últimos diez años__EMDASH__ y no disponer de otra vivienda en propiedad en territorio nacional. Además, ninguno de los miembros de la unidad familiar podrá haber sido condenado en los últimos cinco años por delitos relacionados con la ocupación ilegal de viviendas, impago de rentas o procedimientos de desahucio vinculados a problemas de convivencia. El sorteo de las viviendas se celebrará ante notario previsiblemente a finales de junio y toda la información relativa a las bases y condiciones puede consultarse en la página web de EMVS Madrid.