El Ayuntamiento de Madrid aprobará definitivamente este jueves el proyecto de urbanización de Campamento, una actuación que transformará por completo el suroeste de la capital con la construcción de 10.700 viviendas, amplias zonas verdes, nuevos equipamientos públicos y una inversión superior a 383 millones de euros.

El anuncio lo ha realizado el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, durante el Debate sobre el Estado de la Ciudad, donde ha avanzado que esta actuación supondrá una de las mayores operaciones de regeneración urbana de España. El proyecto, promovido por Casa 47 Entidad Pública Empresarial y supervisado por el Área de Obras y Equipamientos, permitirá recuperar más de dos millones de metros cuadrados de suelo situados entre los barrios de Campamento y Las Águilas, en el distrito de Latina, además de mejorar la conexión con los municipios de Pozuelo de Alarcón y Alcorcón.

Uno de los aspectos más destacados del nuevo desarrollo es el importante peso que tendrá la vivienda protegida. De las 10.700 viviendas previstas, 7.000 contarán con algún tipo de protección pública, lo que representa el 65% del total. En concreto, el proyecto contempla: 3.800 viviendas de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), 2.100 Viviendas de Protección Pública Básica (VPPB) y 1.100 viviendas destinadas al alquiler protegido. Las 3.700 viviendas restantes corresponderán al mercado libre.

Nuevos comercios, oficinas y equipamientos públicos

El desarrollo no se limitará al uso residencial. El planeamiento reserva cerca de 93.400 metros cuadrados para actividades comerciales y más de 59.000 metros cuadrados para oficinas, con el objetivo de crear un nuevo barrio con servicios y actividad económica. Además, más de 1,5 millones de metros cuadrados estarán destinados a infraestructuras y espacios públicos.

Entre ellos destacan: 560.980 metros cuadrados para viarios interiores, 210.872 metros cuadrados de espacios públicos arbolados, 180.904 metros cuadrados para equipamientos sociales, 154.169 metros cuadrados de zonas verdes y 147.719 metros cuadrados para dotaciones públicas.

La sostenibilidad será uno de los pilares del proyecto. El nuevo barrio contará con 22 zonas verdes, entre las que destacan el actual pinar del Centro Deportivo Militar La Dehesa y un gran parque atravesado por el arroyo Valchico, que se conservará como elemento natural del entorno.

Además, el Ayuntamiento prevé la plantación de más de 8.000 árboles, reforzando la infraestructura verde del distrito y creando nuevos espacios de ocio para los vecinos. También se mantendrán instalaciones ya existentes, como el Servicio Geográfico del Ejército y el Centro Militar de Veterinaria, que pasarán a formar parte de las dotaciones públicas del ámbito.

El proyecto de urbanización se desarrollará en tres fases, que podrán ejecutarse de forma independiente o conjunta. Las dos primeras abarcarán la zona sur del ámbito, mientras que la tercera incluirá los terrenos situados a ambos lados de la A-5 y la parte norte del desarrollo. La división responde a que todavía está pendiente la redacción del proyecto definitivo para el soterramiento de la A-5, una infraestructura considerada clave para integrar completamente el nuevo barrio con el resto de la ciudad.

Con esta actuación, Madrid da un paso decisivo para transformar los antiguos terrenos de Campamento en un nuevo desarrollo urbano que combinará vivienda, zonas verdes, equipamientos públicos y actividad económica, convirtiéndose en una de las mayores expansiones residenciales previstas en la capital durante los próximos años.