El Ayuntamiento de Madrid continúa ampliando su parque público de vivienda con la entrega de una nueva promoción de alquiler asequible en El Cañaveral, uno de los barrios con mayor crecimiento residencial de la capital. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) ha entregado las llaves de 84 nuevas viviendas de la promoción Cañaveral 9, lo que eleva a 770 las familias y jóvenes madrileños que ya residen en pisos públicos de este desarrollo urbanístico situado en el distrito de Vicálvaro.

La nueva promoción está formada por 84 viviendas de alquiler asequible, distribuidas en 24 pisos de dos dormitorios, 52 de tres habitaciones y ocho de cuatro dormitorios. Además, cuatro de las viviendas de dos dormitorios están adaptadas para personas con movilidad reducida. El edificio dispone también de 123 plazas de garaje y cuatro locales comerciales.

Uno de los aspectos más destacados del proyecto es el precio de los alquileres. Los adjudicatarios pagarán rentas que oscilarán aproximadamente entre 300 y 800 euros mensuales, con la garantía de que la cuota nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar, un criterio diseñado para facilitar el acceso a la vivienda a los colectivos con mayores dificultades.

La construcción de Cañaveral 9 ha supuesto una inversión superior a 19 millones de euros, incluyendo el valor del suelo. Del total, más de 15 millones de euros han sido aportados por el Ayuntamiento de Madrid, mientras que algo más de 4 millones proceden de los fondos europeos Next Generation, a través de la colaboración entre el Ministerio de Vivienda, la Comunidad de Madrid y el Consistorio madrileño.

El edificio cuenta con patios interiores cerrados y abiertos que favorecen la ventilación cruzada natural, permitiendo mejorar el confort térmico de las viviendas y reducir el consumo energético. Además, dispone de dos plantas subterráneas destinadas a aparcamiento y amplias zonas comunes con jardines y espacios verdes que contribuyen a refrescar el entorno y fomentar la convivencia entre los vecinos.

EMVS Madrid tiene actualmente en marcha 13 promociones de vivienda pública en El Cañaveral, que sumarán un total de 1.212 viviendas de alquiler asequible. Según los datos municipales, más del 80 % de estos pisos están destinados a jóvenes y familias con hijos menores, con el objetivo de facilitar la emancipación y el acceso a una vivienda a precios asequibles en una de las zonas de mayor expansión de la capital. Hasta la fecha ya se han entregado ocho promociones: Cañaveral 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9 y 12.

Además, las promociones Cañaveral 8 y Cañaveral 13 ya han sido sorteadas y se entregarán en los próximos meses, mientras que el sorteo de Cañaveral 10 está previsto para la segunda mitad del año. Las promociones 7 y 11 se encuentran actualmente en la fase final de construcción. Gracias a estos proyectos, otras 440 familias podrán acceder a una vivienda pública en El Cañaveral durante el próximo año.

La promoción forma parte de la denominada Estrategia del Sur, el plan municipal destinado a impulsar la transformación urbana, económica y medioambiental de los distritos del sur y este de la ciudad. Actualmente, EMVS Madrid gestiona cerca de 10.000 viviendas públicas y cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, incluidos los más de 2.200 pisos contemplados en las dos fases del Plan Suma Vivienda.

Estas cifras sitúan a Madrid como la ciudad española con mayor parque de vivienda pública en régimen de alquiler asequible, según los datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Con la entrega de Cañaveral 9, el Ayuntamiento refuerza su apuesta por ampliar la oferta de vivienda asequible para jóvenes y familias, uno de los principales desafíos sociales y económicos de la capital en la actualidad.