Un significativo 89% de las viviendas de nueva construcción sorteadas por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) han sido asignadas a jóvenes de hasta 35 años y a familias con hijos menores.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, resaltó este logro durante la entrega de llaves a treinta jóvenes madrileños, quienes ahora residirán en las nuevas viviendas públicas de alquiler asequible promovidas por EMVS Madrid en el ecobarrio de Puente de Vallecas.

Durante este período, EMVS Madrid ha llevado a cabo el sorteo de 1.669 viviendas, de las cuales 1.185 son de nueva construcción. De estas últimas, cerca del 90% han sido destinadas a jóvenes, cumpliendo así el compromiso del gobierno municipal de asignar al menos la mitad de las viviendas a este grupo demográfico.

Acompañado por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal de Puente de Vallecas, Ángel Niño, Almeida recordó que esta promoción se adjudicó en el sorteo de 269 viviendas de una habitación para menores de 35 años celebrado en enero.

El alcalde expresó su satisfacción al entregar las llaves de Nuestra Señora de los Ángeles 14 (NSA 14) y reafirmó el compromiso del Ayuntamiento con la construcción de nuevos pisos públicos de alquiler asequible. Esto permitirá "asegurar que aquellos que deseen vivir en Madrid no solo cuenten con los mejores servicios, sino también con una vivienda que sientan como propia".

Además, señaló que la vivienda representa "una de las principales dificultades para que los jóvenes puedan independizarse o para que las familias tengan un hogar adecuado a sus necesidades". Por lo tanto, estos jóvenes adjudicatarios pagarán aproximadamente 500 euros al mes por su nuevo hogar, aunque la renta nunca excederá el 30% de sus ingresos. "El mejor futuro de Madrid está en manos de los jóvenes", afirmó, ya que serán ellos quienes "tomen las riendas de esta ciudad".

Más de 29 millones de euros de inversión municipal para estas viviendas

NSA 14 ha requerido una inversión total de 32,52 millones de euros, de los cuales 3 millones provienen del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, resultado del acuerdo entre el Ayuntamiento de Madrid, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y la Comunidad de Madrid. El Ayuntamiento de Madrid ha destinado más del 90% restante a esta promoción, específicamente 29,44 millones de euros.

En Nuestra Señora de los Ángeles 14 se han construido 205 viviendas divididas en dos bloques, de las cuales 204 tienen un dormitorio. Además, nueve de ellas están adaptadas para personas con movilidad reducida. La promoción también incluye 208 plazas de garaje asociadas a los pisos y un local comercial. En el exterior, en los espacios comunes, se ha diseñado un espacio verde y dos zonas de soportales protegidos de la lluvia para promover la vida social y la convivencia entre los jóvenes inquilinos.

Viviendas eficientes en el ecobarrio de Puente de Vallecas

Las viviendas de NSA14 son un ejemplo de vivienda eficiente y sostenible en el ecobarrio, con calificación energética A gracias a medidas pasivas como carpinterías de PVC, fachada con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) y sistema de climatización eficiente.

Cuentan con calefacción centralizada por suelo radiante refrigerante y la producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realiza mediante energía solar producida por 30 paneles solares, con la ayuda del intercambiador de la subcentral y una enfriadora en la cubierta. Este sistema centralizado de calefacción y agua ofrece una gestión más eficiente, mayor ahorro de energía y reducción de emisiones contaminantes, resultando en una disminución del 50% en la factura energética.

Estas viviendas también disponen del innovador sistema de recogida neumática de residuos, que permite a los vecinos depositar los desechos en compuertas en cada edificio, desde donde son aspirados a la central. Este sistema pionero reduce las emisiones de CO2 en un 43% al no necesitar camiones de recogida ni contenedores.

El ecobarrio de Puente de Vallecas es un referente en vivienda pública y sostenibilidad, buscando la integración entre el entorno urbano y el medio ambiente.

Apuesta municipal por la vivienda

EMVS Madrid gestiona un patrimonio de más de 9.220 viviendas públicas destinadas a los madrileños. Gracias a esto, la ciudad lidera el ranking de vivienda pública en alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo.

Además, la empresa municipal tiene casi 6.200 viviendas en proyecto y ejecución, 2.000 de ellas ya en marcha en 25 promociones. Otros 2.200 pisos de alquiler han comenzado a licitarse a través del Plan Suma Vivienda, que contempla colaboración público-privada para el desarrollo residencial en Los Berrocales y Los Ahijones.

Este alto nivel de construcción de vivienda nueva hizo que, el año pasado, EMVS Madrid fuera responsable de construir tres de cada diez viviendas edificadas en España destinadas a alquiler asequible sin opción a compra, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Todo esto convierte a la empresa municipal en la primera promotora de vivienda pública de España.