El Ayuntamiento de Madrid ha abierto el plazo para participar en el sorteo de 52 viviendas públicas de alquiler asequible destinadas a jóvenes y familias con hijos menores que cuentan con rentas medias y encuentran dificultades para acceder al mercado libre de la vivienda.

La promoción, denominada Iberia Loreto 1, está ubicada en el distrito de Barajas y forma parte de la estrategia municipal para ampliar las opciones residenciales de aquellos madrileños que, pese a tener empleo e ingresos estables, no cumplen los requisitos de las ayudas dirigidas a rentas más bajas y tampoco pueden asumir los elevados precios del mercado privado.

El sorteo se celebrará el próximo 23 de junio en la sede de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) ante notario y podrá seguirse en directo a través de la página web y las redes sociales de la entidad. El plazo de inscripción permanecerá abierto hasta el 11 de junio y deberá realizarse exclusivamente de forma telemática.

Una promoción pionera para las rentas medias

La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, acompañada por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha visitado la nueva promoción y ha destacado que este proyecto busca atender a un colectivo que hasta ahora quedaba fuera de buena parte de las políticas públicas de vivienda.

Según ha explicado, el objetivo es facilitar el acceso a una vivienda asequible a personas con ingresos medios, favoreciendo la emancipación de los jóvenes y la estabilidad residencial de familias que desean seguir viviendo en la capital.

Alquileres por debajo del mercado

La promoción Iberia Loreto 1 ha sido financiada íntegramente por el Ayuntamiento de Madrid con una inversión cercana a los 15 millones de euros y consta de 52 viviendas, de las cuales cuatro están adaptadas para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con 16 viviendas de dos dormitorios y 36 de tres habitaciones, además de 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 plazas para bicicletas. Asimismo, se han reservado 12 viviendas para familias numerosas.

Los alquileres, que incluyen plaza de garaje, oscilarán entre 700 y 1.000 euros mensuales, dependiendo del tamaño del inmueble. Además, la normativa establece que ningún adjudicatario destinará más del 30 % de los ingresos de su unidad familiar al pago de la renta. Iberia Loreto 1 también destaca por su sistema constructivo. Se trata de la primera promoción de EMVS Madrid edificada mediante sistemas industrializados en madera, una técnica que permite reducir plazos y mejorar la sostenibilidad de los edificios. Las obras finalizaron apenas 17 meses después de la colocación de la primera piedra por parte del alcalde, José Luis Martínez-Almeida.

Requisitos para acceder a las viviendas

Las viviendas están destinadas a personas de hasta 50 años y a familias con hijos menores cuyos ingresos se sitúen entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM. A modo de referencia, una pareja con dos hijos podrá optar a una de estas viviendas si sus ingresos brutos anuales no superan aproximadamente los 68.000 euros.

Entre los requisitos exigidos también figuran estar empadronado en Madrid con una antigüedad mínima de cinco años consecutivos __EMDASH__o de ocho años dentro de los últimos diez__EMDASH__ y no ser propietario de otra vivienda en España. Asimismo, no podrán participar personas condenadas por delitos relacionados con la ocupación ilegal de inmuebles ni quienes hayan sido objeto de procedimientos de desahucio por problemas de convivencia o impago de rentas en los últimos cinco años.