El Ayuntamiento de Madrid ha finalizado una nueva promoción de vivienda pública en alquiler asequible en el barrio de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro. Se trata de 164 nuevos pisos destinados principalmente a jóvenes y familias, con precios adaptados a sus ingresos.

La empresa municipal EMVS Madrid ha concluido la promoción Cañaveral 13, que incorpora 164 viviendas de alquiler asequible en Madrid dentro de uno de los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital.

Durante la visita institucional, el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, destacó el avance de este proyecto, acompañado por el concejal del distrito, Ángel Ramos. La promoción se distribuye en viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, incluyendo varias adaptadas para personas con movilidad reducida.

Alquileres entre 300 y 600 euros para facilitar el acceso

Uno de los aspectos clave de estas viviendas de alquiler asequible en Madrid es su precio. El coste mensual no superará el 30% de los ingresos familiares, con una horquilla estimada entre 300 y 600 euros al mes. Este modelo permite que jóvenes y familias con ingresos medios puedan acceder a una vivienda en la ciudad. En concreto, podrán optar a estos pisos hogares con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM, lo que, por ejemplo, sitúa el límite en unos 44.000 euros brutos anuales para una familia de cuatro miembros.

La promoción destaca por su apuesta por la sostenibilidad, ya que todas las viviendas públicas en El Cañaveral cuentan con certificación energética A. Esto se traduce en menor consumo energético y mayor confort para los inquilinos.

Entre sus características, incluyen sistemas de climatización por aerotermia, ventilación cruzada y paneles fotovoltaicos para las zonas comunes. Además, el edificio dispone de riego automático con aprovechamiento de aguas pluviales e iluminación LED eficiente, reforzando el compromiso con el medioambiente.

El Cañaveral, un barrio en expansión para jóvenes y familias

El desarrollo de El Cañaveral se consolida como uno de los principales focos de vivienda asequible en Madrid. En total, el proyecto contempla más de 1.200 viviendas, de las que ya se han finalizado más de 1.000, facilitando el acceso a una vivienda a cientos de familias.

El 80 % de estos pisos se destina a jóvenes y familias con hijos, con el objetivo de favorecer la emancipación y mejorar las condiciones de acceso a la vivienda en la capital. En los próximos meses, nuevas promociones seguirán incorporándose a este barrio en crecimiento.

El Ayuntamiento de Madrid, a través de EMVS Madrid, continúa ampliando su parque de vivienda pública en alquiler asequible. Actualmente gestiona cerca de 10.000 viviendas y tiene en marcha miles de nuevas en distintas fases de desarrollo.

Estas cifras sitúan a Madrid como una de las ciudades líderes en España en este ámbito, reforzando su estrategia para mejorar el acceso a la vivienda y responder a la demanda de los ciudadanos.