El Ayuntamiento de Madrid, mediante el Área de Políticas de Vivienda, ha formalizado un acuerdo con seis entidades bancarias (BBVA, Banco Sabadell, Bankinter Consumer Finance, CaixaBank, Ibercaja y Unión de Créditos Inmobiliarios) para simplificar el acceso a financiación en condiciones preferenciales a los ciudadanos y comunidades de vecinos que deseen renovar sus viviendas bajo el Plan Rehabilita 2025. Este pacto posibilitará la financiación de la porción no cubierta por las ayudas públicas, con tipos de interés inferiores a los del mercado, facilitando que un mayor número de madrileños puedan efectuar mejoras en sus residencias.

El Plan Rehabilita 2025 es una estrategia municipal enfocada en actualizar el parque residencial de Madrid, optimizando aspectos cruciales como la eficiencia energética, la accesibilidad para personas con movilidad reducida y la seguridad estructural de las viviendas. El Ayuntamiento proporciona ayudas para cubrir una parte significativa del costo de las obras, aunque con frecuencia existen gastos adicionales que deben ser asumidos por los propietarios.

Consciente de esta circunstancia, el Ayuntamiento ha trabajado para establecer un marco financiero que asegure que estos costos no subvencionados no sean un impedimento para que los ciudadanos aprovechen las mejoras. De esta manera, el acuerdo suscrito por Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda, ofrece préstamos en condiciones ventajosas, diseñados específicamente para cubrir esa porción no financiada por las ayudas públicas.

"Hoy avanzamos en el compromiso del Ayuntamiento de Madrid con la renovación urbana y la mejora del parque residencial de nuestra ciudad, para que la rehabilitación de las viviendas sea accesible a todos los madrileños. No solo facilitamos las ayudas directas, sino que ponemos a disposición financiación asequible para afrontar la parte que no cubren las subvenciones", ha declarado González, resaltando que el acuerdo es un avance para el Plan Rehabilita y sus beneficiarios. El acuerdo tiene una validez inicial de dos años, con posibilidad de prórroga por dos más, y se podrán incorporar nuevas entidades mediante adenda.

Los préstamos incluidos en el acuerdo ofrecen tipos de interés inferiores a los del mercado, plazos de devolución adaptados a las capacidades de pago y condiciones flexibles para facilitar el acceso al crédito. Además, el Ayuntamiento ofrece apoyo y asesoramiento para gestionar las solicitudes, asegurando que comunidades de vecinos y ciudadanos puedan beneficiarse sin complicaciones.

Esta financiación se dirige a propietarios y comunidades que participen en el Plan Rehabilita y necesiten apoyo para financiar sus proyectos. Así, el Ayuntamiento de Madrid impulsa las reformas y garantiza que los costos no frenen la transformación urbana. El protocolo se inscribe en el Plan Rehabilita 2025, cuya sexta convocatoria está abierta y ofrece ayudas para actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad en edificios residenciales.

"Iniciamos una colaboración basada en la transparencia y el interés general", ha afirmado González. "Este acuerdo no implica contraprestaciones económicas, pero sí busca ofrecer soluciones reales a quienes quieren mejorar sus viviendas y su calidad de vida", ha añadido.

Las entidades participantes divulgarán sus productos a través de canales digitales y oficinas, sin obligación de contratación. También se contempla la cesión del derecho de cobro de la subvención a la entidad que concede el préstamo, facilitando el acceso a las mejoras.

González ha destacado el alcance de estas políticas: "Mejorar los edificios de Madrid es un reto de todos, y no permitiremos que las cuestiones económicas dejen a nadie atrás. Con este acuerdo, reforzamos nuestro compromiso con la rehabilitación, la sostenibilidad y la calidad de vida de los madrileños".

El delegado de Políticas de Vivienda ha recordado que desde el lanzamiento del Plan Rehabilita, se han renovado más de 100.000 viviendas en la ciudad, generando beneficios concretos. Una vivienda rehabilitada con mejoras en fachada y cubierta ahorra un 48% de su consumo de energía, lo que equivale a unos 12.000 kWh menos al año y una rebaja media de 800 euros en la factura eléctrica.

Además, el Ayuntamiento ha dejado de emitir 16.200 toneladas de CO₂ al año y ha alcanzado un ahorro energético global de 68 millones de kWh anuales. Se han instalado más de 1.300 ascensores para mejorar la accesibilidad. "Tenemos los datos porque apostamos por la digitalización y monitorizamos los consumos antes y después de cada actuación", ha explicado el delegado. Con este acuerdo, Madrid reafirma su compromiso con la mejora del entorno urbano, el ahorro energético y la calidad de vida, haciendo que el Plan Rehabilita 2025 sea una herramienta integral para la modernización del parque residencial.