En España se han solicitado casi 23.967 calificaciones provisionales de viviendas protegidas en 2024, de las cuales 12.648, el 53%, corresponden a la Comunidad de Madrid, lo que supone un incremento del 682% con respecto a 2023, cuando se registraron 1.854 viviendas protegidas en la región frente a 12.304 en España, según la Asociación de Promotores y constructores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

En un comunicado, Asprima atribuye "este crecimiento sin precedentes" a "medidas disruptivas" impulsadas por la Comunidad de Madrid en el marco del Pacto Regional por la Vivienda, que ya cuenta con ocho de sus diez medidas en vigor. Entre las iniciativas "más efectivas", Asprima destaca la actualización de precios máximos de vivienda protegida, que entró en vigor en febrero de 2024, los convenios de simultaneidad en desarrollos urbanísticos como Los Ahijones y Los Berrocales, y la ley de cambio de usos, aplicada especialmente en zonas como Valdebebas, que ha facilitado el desarrollo de vivienda protegida de alquiler en suelos inicialmente destinados a otros fines.

La presidenta de Asprima, Carolina Roca, considera que "este importante repunte es una muestra clara de que las medidas que fomentan la oferta de viviendas, puestas en marcha a través del Pacto Regional por la Vivienda están funcionando" y aboga por "seguir por la vía" de "eliminar trabas burocráticas, activar suelo finalista y reforzar la colaboración público-privada.

Esta asociación empresarial destaca además que el 68% de las obras iniciadas en la región en 2024 son viviendas protegidas, "una tendencia que confirma el impulso estructural que está experimentando este segmento del mercado". De las dos medidas que aún quedan por implementar del pacto, Asprima considera que "la más urgente y prioritaria es la actualización del reglamento de vivienda protegida, actualmente basado en una normativa de 2009" para incentivar la inversión privada en vivienda asequible.