La Comunidad de Madrid destinará 7 millones de euros a la transformación de locales públicos vacíos en nuevas viviendas sociales, una medida con la que busca ampliar la oferta de alquiler asequible y dar respuesta a la creciente demanda de hogares para familias en situación de vulnerabilidad.

El Consejo de Gobierno ha conocido este miércoles la adjudicación del contrato, que tendrá una duración inicial de dos años y posibilidad de prórroga, dentro de las actuaciones previstas en el Plan de Choque de Vivienda 2026/27 impulsado por el Ejecutivo regional. La iniciativa permitirá recuperar más de 70 locales en desuso propiedad de la Agencia de Vivienda Social (AVS) para convertirlos en viviendas plenamente adaptadas para uso residencial.

Estas nuevas casas se sumarán a las 41 ya finalizadas y a otras 14 actualmente en ejecución, lo que elevará a cerca de 150 los espacios rehabilitados mediante este programa en distintos municipios de la región. Entre las localidades beneficiadas figuran Madrid, Alcalá de Henares, Aranjuez y Valdemoro, aunque las actuaciones podrán extenderse a otros municipios donde la Agencia de Vivienda Social dispone de patrimonio inmobiliario susceptible de transformación.

Las obras previstas incluyen una renovación completa de los inmuebles para adecuarlos a las condiciones exigidas para una vivienda moderna y habitable. Los trabajos contemplan la sustitución o modernización de instalaciones de fontanería, electricidad, saneamiento y climatización, además de la redistribución de espacios interiores para adaptarlos a las necesidades residenciales. Asimismo, se incorporarán mejoras en materia de eficiencia energética, accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas, con especial atención a las personas con movilidad reducida.

El objetivo es que los nuevos hogares cumplan los estándares actuales de calidad, seguridad y sostenibilidad. Con esta actuación, el Gobierno regional apuesta por una fórmula que permite incrementar el parque público de vivienda sin necesidad de desarrollar nuevos suelos o construir edificios desde cero.

La estrategia consiste en reutilizar espacios de titularidad pública que actualmente carecen de uso, optimizando así los recursos disponibles y acelerando la incorporación de nuevas viviendas al mercado social. Desde la Comunidad de Madrid destacan que esta medida contribuye además a revitalizar inmuebles infrautilizados y a mejorar el aprovechamiento del patrimonio gestionado por la Agencia de Vivienda Social.

La Agencia de Vivienda Social administra actualmente más de 50.000 inmuebles repartidos por 119 municipios madrileños. Entre ellos figuran cerca de 25.000 viviendas, además de garajes, trasteros y locales comerciales. Paralelamente a la ampliación del parque público, la Comunidad mantiene programas permanentes de conservación, mantenimiento y rehabilitación destinados a mejorar la calidad de los inmuebles existentes y garantizar unas condiciones adecuadas para sus residentes.

La transformación de locales en viviendas sociales forma parte de las actuaciones anunciadas por la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, dentro del Plan de Choque de Vivienda 2026/27, presentado el pasado mes de noviembre. El programa busca aumentar la disponibilidad de vivienda asequible en la región mediante distintas fórmulas, entre ellas la construcción de nuevos inmuebles, la rehabilitación de patrimonio público y la puesta en uso de espacios actualmente vacíos.