El Ayuntamiento de Madrid ha culminado la transformación de la histórica Colonia de Los Olivos, en el distrito de Latina, con la entrega de un total de 207 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible. La actuación, desarrollada a través de la EMVS Madrid, supone el cierre de un proceso de renovación urbana que ha modernizado por completo este enclave.

El anuncio lo ha realizado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS, Álvaro González, durante su visita a las nuevas promociones Olivos 3 y Olivos 4, acompañado por el concejal del distrito, Alberto González. Según ha destacado, estas actuaciones no solo amplían el parque público, sino que también "contribuyen al proceso de reurbanización de uno de los barrios más antiguos de la capital".

Con la finalización de las últimas fases, EMVS Madrid completa un proyecto que ha permitido levantar 53 viviendas en Olivos 1, 87 en Olivos 2, 19 en Olivos 3 y 48 en Olivos 4, alcanzando así las 207 viviendas públicas en este entorno.

Más allá de la construcción de los nuevos edificios, el proyecto ha incluido una regeneración integral del barrio, con mejoras en accesibilidad, zonas verdes, seguridad y espacios públicos. El objetivo, según el Consistorio, ha sido mejorar la calidad de vida de los vecinos y reactivar la actividad social y económica de la zona.

La Colonia de Los Olivos fue creada en 1947 para acoger a población llegada del ámbito rural. El deterioro de sus inmuebles llevó a su demolición y posterior renovación en cuatro fases que ahora culminan con estas nuevas promociones situadas en las calles San Fulgencio y San Timoteo.

67 nuevas viviendas y alquileres limitados

Las promociones Olivos 3 y Olivos 4 suman 67 nuevas viviendas. En el primer caso, se han construido 19 pisos __EMDASH__uno adaptado__EMDASH__ con distintas tipologías, mientras que el segundo incorpora 48 viviendas, dos de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida.

Uno de los aspectos clave es que los inquilinos no destinarán más del 30% de los ingresos familiares al alquiler, en línea con el modelo de vivienda asequible que impulsa el Ayuntamiento.

El desarrollo de estas promociones ha supuesto una importante inversión pública. Olivos 3 ha contado con más de 5,1 millones de euros, financiados íntegramente por el Ayuntamiento, mientras que Olivos 4 ha superado los 10,5 millones, con aportación municipal y más de 2,2 millones procedentes de fondos europeos Next Generation.

Las nuevas edificaciones cuentan con certificación energética A, incorporando soluciones como aislamiento térmico, aerotermia y suelo radiante y refrescante. Además, disponen de paneles fotovoltaicos para el suministro eléctrico de zonas comunes, lo que permitirá a los residentes reducir su consumo energético y mejorar el confort durante todo el año.

Este proyecto pretende consolidar a Madrid en su posición como referente nacional en vivienda pública de alquiler asequible. Actualmente, EMVS gestiona cerca de 10.000 viviendas, situando a la capital a la cabeza en este ámbito en España. El compromiso municipal se extiende además a los más de 5.700 nuevos pisos que la empresa pública tiene en distintas fases de desarrollo, lo que la convierte en la principal promotora de vivienda pública del país.